为何万科不去三四线开发而恒大碧桂园却很积极

时间:2019-06-08

  每家房企的策略都是不一样的,万科和碧桂园属于两个极端。万科几乎只在大城市发展,三四线城市坚决不碰。而碧桂园是典型的农村包围城市策略,几乎遍布了全国各个城乡结合部,但市中心几乎没有看到过碧桂园的身影。而恒大和绿地这种属于两手都要抓的类型,无论是大城市还是小城市,无论是市中心还是城乡结合部,基本都能看得到他们的存在。这种事情也没法说谁对谁错,因为各自主打的客户群不一样。万科热衷于走中高路线,旨在吸引城市精英。而恒大则有点类似于大杂烩,别人有的我有,别人没有的我也有。

  如今世道越艰难房价越涨,房价越涨世道越艰难。高房价是好多中小企业超级困难的根源,即使象华为这样最牛的高科技企业也不得不向高房价低头而搬迁。房价,每平方涨到一个亿,美国照样欺负您,若高科技制造业之类的价格总量与房地产价格总量是调个的状态,如今老美还敢放肆吗!房子不出口不赚外国钱,价跌90%更好,回归以居住为目的的钢需族的购买。价格跌了房子摆在那,满足居住为唯一目的的实实在在硬资产不会缺一砖一瓦,对国家整体而言不会有丝毫损失,香港1861图库免费!反倒可大大促进工业农业和科技的健康发展,要超越美国,必须要大幅降房价!精准5码中特。房子只是用来住的,人人有无还贷压力的房子住才叫安居,安居才能乐业,尤其对关乎着民族复兴的年青人!

  恒大走的是快速拿地、快速开发、营销预售、回笼资金的模式,在其严格的监管体系下,在保质保量的前提下,恒大可以通过二三四线城市的刚需市场快速回笼资金,接着去开发下一个楼盘。通过不断地流水增强自己的活力,从而将盘子越开越大,恒大就是这样整合了市场资源以后,才开始慢慢坐大的。碧桂园基本上学的也是这一套。